Кадастровая оценка земли

Определение размеров кадастровой стоимости необходимо для использование этих данных в области налогообложения за владение или аренду определенного участка земли.

Под стоимостью арендной платы имеется в виду аренда участка, находящегося в муниципальной или государственной собственности. В нашей стране дело обстоит именно так – кадастровая стоимость необходима, только как база для определения величины налогов, и больше ни для чего.

Во всем остальном мире, кадастровую стоимость используют в качестве инструмента для развития сельскохозяйственных или градостроительных территорий. Низкая кадастровая стоимость, по идее, должна привлекать покупателей участка, что всегда способствует более эффективному и быстрому освоению территорий региона, и наоборот.

Высокий налог на земельные участки всегда будет способствовать эффективности их использования. Высокий налог будет способствовать вытеснению неэффективной старой застройки городских территорий, возведению новых многоэтажных объектов и объектов социальной инфраструктуры.

На данном участке не будут строить малоэтажные офисные здания, неэффективные производственные объекты, занимающие огромные площади. Гостиницы, элитное жилье, многоофисные центры – это удел земельных участков с высокой кадастровой стоимостью.

Для более эффективного определения величины налогов, возможно проведение переоценки кадастровой стоимости участка. Для этого необходимо привлечение специализированной экспертной организации, чем и пользуются настоящие пользователи земли.

Если такой вариант не подходит, пользователь, для снижения размера налога, может обратиться в органы суда. Упрощенная судебная процедура может решить вопрос по изменению кадастровой стоимости в пользу владельца участка.

Кадастровая оценка стоимости земли и земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы работаем на всей территории Северо-западного федерального округа: Санкт-Петербург, Архангельск, Вологда, Калининград, Великий Новгород, Мурманск, Петрозаводск, Псков, Сыктывкар.

Наша компания предлагает технические и юридические услуги для проведения переоценки кадастровой стоимости земельных участков различной пользовательской категории, включая сельскохозяйственные земли.