Кадастроценка-Питер

Насколько завышена кадастровая стоимость земли?

Разбежка между кадастровой стоимостью земельных участков и ее рыночной стоимостью колеблется, на сегодняшний день, в коридоре 2-3 раз.

Для некоторых небольших участков земли, в промышленных и экономически развитых районах Российской Федерации, где высок уровень жизни населения, может колебаться и до пятидесяти раз, например, в Московской области. А разбежка в 3-10 раз встречается практически постоянно.

Это зависит только от двух основных причин – от принадлежности земельного участка к определенной категории и возможностей разрешенного использования такого участка.

В непрезентабельных районах РФ, где наблюдается невысокий уровень жизни населения, замечены случаи, когда налоговые сборы от владения земельным участком за один год, превышали рыночную стоимость такого участка в несколько раз.